¿ADMINISTRADOR DE PROPIEDADES?
Mi nombre es Patricio Rojas, constructor y diseñador de interiores, me dedico a re-modelar propiedades como departamentos, casas y edificios de acuerdo al presupuesto del cliente, y ahora traigo a Uds. la "ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES".
Pero en qué consiste éste nuevo concepto de ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES, pues fácil, si tienes una propiedad y no tienes tiempo de lidiar o estar atento de tus inquilinos, LLÁMAME y por el 10% del arriendo yo me encargo de administrar tu propiedad y hacer lo siguiente:
- PUBLICAR EL INMUEBLE EN REDES SOCIALES.
- MOSTRAR Y ARRENDAR EL INMUEBLE.
- COBRAR EL ARRIENDO CADA MES.
- DEPOSITARLO EN TU CUENTA DIRECTAMENTE.
- HACER EL CONTRATO EN LA NOTARÍA (valor se descontará del primer arriendo).
POR EL 5% ADICIONAL DEL ARRIENDO
PUEDO HACERME CARGO DE CUALQUIER DAÑO QUE HAGA EL INQUILINO DURANTE SU ESTADÍA DE HASTA $100 (INCLUYE MANO DE OBRA Y MATERIALES), ESTO QUIERE DECIR QUE TÚ COMO DUEÑO NO HARÍAS NADA SI SE ROMPE UNA TUBERÍA, UNA VENTANA, ALGUNA CONEXIÓN ELÉCTRICA O DAÑO EN ALGÚN MUEBLE DE LA COCINA, DORMITORIO, BAÑO, ETC. DE LA PROPIEDAD QUE ARRIENDAS, TODO CORRE POR MI CUENTA SI EL DAÑO ES DE HASTA $100, SI SUPERA ESE VALOR SI TE LLAMO, TE HAGO UN PRESUPUESTO Y TE INFORMO DEL DAÑO PARA QUE LO PAGUES O LO DESCUENTES DE LA GARANTÍA.
Si se necesita arreglar desperfectos, pintar la propiedad, etc. se descontará de la garantía que tiene el dueño en su cuenta y que fue cobrado al inicio del contrato, nosotros nos encargamos de TODO.
REMODELACIONES TOTAL o PARCIAL
Nos ajustamos a su presupuesto, podemos hacer una remodelación TOTAL que incluye el cambio de ventanas, pintura de todas las paredes y techo, pisos de la sala, comedor, dormitorios, cambio de cerámicas en cocina y baños, muebles de madera para dormitorios, cocina y baños, etc. etc. si es necesario estructura metálica en el ultimo techo de su casa para eliminar las humedades.
También realizamos remodelaciones PARCIALES, alguna u otra cosa que necesite el cliente, como remodelaciones de solo la cocina, o solo el baño, etc.
A continuación una lista de precios reverenciales del costo de una remodelación PARCIAL:
- Baño por $1.250, incluye conexiones de agua, desagües, cerámicas, inodoro, lavamanos, ducha eléctrica o con calefón (costo adicional), mueble para baño, espejo y soporte, accesorios de baño para el papel higiénico, para la toalla de mano, para la toalla de baño y colgador extra.
- Cocina por $3.500, incluye conexiones de agua, desagües, cerámicas, mesones, lavaplatos doble o simple, llave de agua simple o con calefón (cargo adicional), muebles aéreos y bajos, auxiliares y ganchos para cucharones, etc.
- Dormitorios por $1.250, incluye cambio de pisos, muebles de armario (3 módulos de 2m de alto cada uno). Cama, veladores, escritorio son adicionales.
- Salas completas por $2.500, incluye cambio de pisos, mueble multifunción para la TV, mueble escritorio tipo bar para licores. sillones nuevos, mesa de centro y demás son adicionales, recuerde que soy diseñador de Interiores :)
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